本报讯 近日，为规范我市各住宅小区业主大会和业主委员会行为，维护业主的合法权益，促进物业服务市场更好发展，市房管中心根据《物业管理条例》(国务院令[2007]第504号)和《山东省物业管理条例》等有关法规，结合我市实际，制定了《寿光市业主大会和业主委员会管理暂行办法》和《寿光市物业管理实施办法(试行)》。两个文件正在审核呈报中，相信随着两个文件出台实施以后，对进一步规范我市业主大会和业主委员会活动、积极稳妥推行业主大会制度、提高物业服务水平，将起到较好的促进作用。
“楼梯上的管道井整修了、路修好了、绿化带的树种了、环境亮堂了……俺没花一分钱，小区就旧貌换了新颜！”家住银丰新都的王女士对业委会成立后小区的环境整治非常满意。
2013年3月，在市房管中心物业管理部门的监督指导下，在街道办事处、社区居委会地大力配合下，银丰新都业主委员会正式成立了。业委会成立以后，与小区物业密切配合、多次沟通协调，召开了三次业主代表大会，反映业主意见，并针对小区实际情况进行了数次调研，将小区各方面出现的问题和需要维修的项目进行了总结。双方齐心协力，统筹分配、利用资源，针对小区内道路破损、房屋漏水、车辆乱停乱放、管道井和楼梯间墙皮脱落等一系列实际问题，申请了90多万元的公共维修基金，开展了一系列修缮改造活动。现在的银丰新都，路面平坦，出行方便，植被美观，卫生整洁，基础设施完善，各方面焕然一新。
同样，怡园花都小区业主委员会成立之后，小区环境变化也发生了很大变化。据悉，该小区业主委员会成立后，协调物业企业和巨能电气对小区的配电箱进行了修缮；申请资金对小区绿化带内缺失树木进行了补种；协调物业企业专门设立了宣传栏，普及物业服务知识，让小区物业和业主之间的关系更加密切。
业主委员会是物业企业和业主之间的纽带。不论是业委会还是物业服务企业，两者的共同切合点都是小区业主的切身利益，只有两者目标一致，才能顺利、及时地开展工作，更好地为业主创造舒适的生活环境。
(记者 张鹏)
